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六合大全:地产中介之战升级:以“真房源”抢流量

时间:2018-6-22 14:20:53  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 伴随着房地产市场进入存量房时代,加之互联网对行业的多维度渗透等因素,房产中介行业再一次被推向风口,从发展格局到商业模式均处于一场变革中。 与此同时,地产中介商之间的竞争也不断升级。从早先的线下门店数量和经纪人数之争,到地产中介之战的1.0版:互联网地产中介打出“去平台、去门店、...

    伴随着房地产市场进入存量房时代,加之互联网对行业的多维度渗透等因素,房产中介行业再一次被推向风口,从发展格局到商业模式均处于一场变革中。

    与此同时,地产中介商之间的竞争也不断升级。从早先的线下门店数量和经纪人数之争,到地产中介之战的1.0版:互联网地产中介打出“去平台、去门店、颠覆传统行业”口号大举向线下进攻;再到如今地产中介之战的2.0版:线上平台服务之争,并结合线下“从店到人”的竞合。

    业内共识是,地产经纪机构的下一个战场也发生了微妙变化,即通过平台为经纪公司、开发商和代理商等B端房地产服务商提供客户导流。

    地产中介之战,在风起云涌中升级。今年以来,链家网改名“贝壳找房”,58安居客打造同城房产生态、全房源发布网,诸葛找房等新兴数据平台多轮融资……从平台到服务,在房地产中间服务这一定义广泛的行当中,各平台之间可谓剑拔弩张。

    与此同时,链家借“德佑”这一品牌开展加盟,中原地产启动“房友圈”,“58同盟”拉入我爱我家、中原、麦田等公司,21世纪不动产开启“M+3000”,易居服务小微中介的“易居房友”已有8000店……各家中介正上演着一出精彩的合纵连横。

    如果说“中介之战1.0”中,以爱屋吉屋、搜房为代表的互联网平台,试图在“去平台、去门店”的口号下颠覆行业,那么如今的“中介之战2.0”则是在线上的平台服务之争,并结合线下“从店到人”的竞合。

    一位不愿具名的中介人士对记者表示,中国的地产中介行业极其分散,即使强如链家,在上海这样的一线城市的市场份额也仅为30%左右。整个二手房市场真正的“大份额”,其实被数不尽的中小中介占据着,而这些中小中介所需的系统支持,也是大中介的一部分营收来源。


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